实时热搜: 投资商铺陷阱多 售后返租实为规避风险

投资商铺的注意事项 投资商铺陷阱多 售后返租实为规避风险

11条评论 473人喜欢 4952次阅读 529人点赞
投资商铺的注意事项 投资商铺陷阱多 售后返租实为规避风险 商铺返租注意事项商铺的购买要注意些什么?该如何处理地理位置和商铺大小的统筹关系?商 (一)业主要注意四大的问题1客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房

商铺返租需要注意的我看中了一个楼盘的商铺 开发商给的政策是 需要签返租合同 签六年 年回租赁商铺的注意事项重点: 一、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。 二、租赁前要谈好租赁条件,价格,租赁期限,付款方式,支付时间,附加费用的承担由谁负责。 三、房东有没有房屋租赁资格,有没有合法的房产证件。 四、一定要签书面的

买楼房商家承诺返租有何注意事项你好,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 但是一、二、三线城市而言,产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止,实际上却从未被被真正的禁止。 因

禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 但是一、二、三线城市而言,产权式商铺的主要承载形式“售后返

投资商铺陷阱多 售后返租实为规避风险投资商铺陷阱多 售后返租实为规避风险经营权销售,提前返租,带租约销售……目前市场上的多种多样的商铺销售模式让投资者看得是眼花缭乱。置业顾问油爆的说辞更是让投资者对“一铺养三代”、“翘脚老板”浮想联翩。 殊不知,投资商铺是一门技术活,在纷杂的商业销售模式中,如何分清利弊,

商铺返租需要注意哪些问题?求专业人事解答圈是否成熟,大的经营环境是否很好。即要观察商铺所在商圈的发展潜力、人口密度、消费水平、经营行业在当地影响范围的大孝交通是否便利等,如果投资成熟商圈内的商铺,相对要保险得多; 2、无品牌商家来经营。如果开发商引入知名品牌商家来经营

商铺返租对投资者的好处,要详细说明,通俗易懂您好,商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在4%-12%之间。建设部只

买商铺注意事项有哪些 (一)业主要注意四大的问题1客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房

投资商铺的注意事项商铺的购买要注意些什么?该如何处理地理位置和商铺大小的统筹关系?商 (一)业主要注意四大的问题1客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房

买商铺要注意什么买商铺需要注意以下几点: 1、产权清晰 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。 2、商铺内外有别 买商铺也要分清楚是购买沿街式